1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
72.5万円/㎡
前年比+13.5%
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サウザンドシティ壱番館
神奈川県川崎市幸区新塚越
南武線 / 鹿島田駅 徒歩3分
2002年築 / 41階建 / 469戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
7,986万円
118.3万円/㎡
5,565
7,179
8,793
10,406
AI査定結果
推定相場価格
7,986万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,179万円〜8,793万円
106.4万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
サウザンドシティ壱番館
6,680万円（99.0万円/㎡）/ 30階 / 67.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は112.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 7,580万円 | 99.2万円 | 31階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 6,680万円 | 99.0万円 | 30階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 8,499万円 | 120.3万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 8,499万円 | 120.3万円 | 32階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 8,599万円 | 121.8万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 8,499万円 | 120.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 9,000万円 | 115.5万円 | 38階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 8,999万円 | 127.4万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 9,000万円 | 115.5万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,000万円 | 112.2万円 | 38階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 8,599万円 | 121.8万円 | 32階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 9,900万円 | 127.0万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 8,599万円 | 121.8万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 9,900万円 | 127.0万円 | 38階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 7,980万円 | 104.5万円 | 18階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 7,580万円 | 99.2万円 | 28階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 8,699万円 | 123.2万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 10,900万円 | 139.9万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 10,900万円 | 139.9万円 | 38階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 10,900万円 | 135.9万円 | 38階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 8,799万円 | 124.6万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 8,699万円 | 123.2万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,498万円 | 87.4万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 8,799万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 8,999万円 | 127.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,680万円 | 111.5万円 | 30階 | 77.83㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/16 | 8,180万円 | 107.1万円 | 18階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 8,280万円 | 108.4万円 | 28階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 6,280万円 | 80.7万円 | 30階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 7,980万円 | 94.1万円 | 28階 | 84.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 5,999万円 | 84.9万円 | 33階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 6,180万円 | 87.5万円 | 32階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 6,180万円 | 87.5万円 | 33階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 88.6万円 | 26階 | 67.49㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して36.6%割高です。
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JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
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